Rua Emilio de Sousa Docca, 1006 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.212/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 427 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.212/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 427 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.153/m²Unidade típica
R$ 424 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.584/m² – R$ 4.670/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.619/m²
Financiadas—
- 03/12/2025CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 184 mil (46%)82 m²R$ 400.000R$ 4.878/m²
- 13/11/2020CasaResidência · construído em 198282 m²R$ 29.489R$ 360/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
91 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 203 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 56 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.110/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.543/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.402/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.649/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.086/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.672/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.013/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.604/m² · 4 |
| 2020 | R$ 360/m² · 1 | R$ 2.586/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.217/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.792/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.592/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.591/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.878/m² · 1 | R$ 4.878/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 360/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.878/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 29 mil |
Calculadora
R$ 423.629R$ 4.153/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Emilio de Sousa Docca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 834 | Apartamento | 14 | R$ 4.323/m² | R$ 320 mil |
| Nº 873 | Casa | 2 | R$ 6.075/m² | R$ 662 mil |
| Nº 877 | Casa | 1 | R$ 6.233/m² | R$ 679 mil |
| Nº 887 | Casa | 1 | R$ 4.295/m² | R$ 468 mil |
| Nº 990 | Casa | 1 | R$ 4.995/m² | R$ 440 mil |
| Nº 994 | Casa | 1 | R$ 5.318/m² | R$ 431 mil |
| Nº 1062 | Casa | 1 | R$ 3.685/m² | R$ 361 mil |
| Nº 1116 | Casa | 1 | R$ 7.927/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1202 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.898/m² | R$ 797 mil |
| Nº 1246 | Casa | 1 | R$ 3.551/m² | R$ 426 mil |