Rua dos Curupias, 109 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.149/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 933 mil
- 225 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 265 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.149/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 933 mil (225 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.227/m²Unidade típica
R$ 765 mil
~181 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.773/m² – R$ 4.378/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2015 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 2.356/m²
Financiadas—
- 23/11/2015CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 424 mil (80%)225 m²R$ 530.000R$ 2.356/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
248 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 910 mil
1 unidade de 225 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 424 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.961/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.286/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.356/m² · 1 | R$ 2.356/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.184/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.995/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.532/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 530 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 265 mil |
Calculadora
R$ 765.000R$ 4.227/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Curupias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 91 | Loja | 1 | R$ 2.272/m² | R$ 600 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 4.023/m² | R$ 680 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 22 | R$ 3.787/m² | R$ 447 mil |
| Nº 125 | Casa | 2 | R$ 4.916/m² | R$ 1 mi |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 4.187/m² | R$ 854 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 2.532/m² | R$ 400 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 4.713/m² | R$ 523 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 9.064/m² | R$ 906 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 5.232/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 220 | Loja | 1 | R$ 5.289/m² | R$ 1,1 mi |