Rua dos Cambuis, 117 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 417 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.000/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 510 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 417 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.000/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 510 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.932/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.281/m² – R$ 4.610/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 417 mil
Maior valorR$ 417 mil
Mediana da listaR$ 4.512/m²
Financiadas—
- 02/07/2026CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 334 mil (80%)85 m²R$ 417.000R$ 4.906/m²
- 29/08/2016CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 175 mil (50%)85 m²R$ 350.000R$ 4.118/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
103 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 510 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 56 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 254 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 909/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.118/m² · 1 | R$ 4.118/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 872/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.638/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.143/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.607/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.147/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.824/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.623/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.906/m² · 1 | R$ 4.906/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.118/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.906/m² |
Calculadora
R$ 491.518R$ 3.932/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Cambuis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 1.600/m² | R$ 123 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 4.186/m² | R$ 465 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 1.508/m² | R$ 225 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 4.691/m² | R$ 399 mil |
| Nº 104 | Loja | 2 | R$ 1.349/m² | R$ 532 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 6.980/m² | R$ 977 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 5.075/m² | R$ 533 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 6.026/m² | R$ 603 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 3.702/m² | R$ 444 mil |
| Nº 199 | Apartamento | 7 | R$ 4.788/m² | R$ 242 mil |