Rua dos Buritis, 890 (Jabaquara)
Foram registradas 40 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 357 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.177/m²
- Vendas registradas
- 40
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 351 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 357 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.177/m²Neste prédio: 40 vendas · mediana R$ 351 mil (110 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.372/m²Unidade típica
R$ 371 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.245/m² – R$ 3.732/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 40
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 357 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 3.117/m²
Financiadas58%
- 04/08/2026AP 104Apartamento em condomínio · construído em 2005110 m²R$ 357.000R$ 3.245/m²
- 08/07/2026AP 13Apartamento em condomínio · construído em 200591 m²R$ 357.000R$ 3.923/m²
- 14/07/2026AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 215 mil (62%)111 m²R$ 345.000R$ 3.108/m²
- 12/06/2026AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2005110 m²R$ 315.000R$ 2.864/m²
- 06/05/2025AP 103Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 224 mil (65%)90 m²R$ 345.000R$ 3.833/m²
- 15/01/2025AP 23Apartamento em condomínio · construído em 200591 m²R$ 370.000R$ 4.066/m²
- 25/03/2024AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 316 mil (80%)111 m²R$ 395.000R$ 3.559/m²
- 08/02/2024AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 288 mil (80%)91 m²R$ 360.000R$ 3.956/m²
- 13/09/2023AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 276 mil (79%)112 m²R$ 350.000R$ 3.125/m²
- 16/11/2022AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 210 mil (67%)111 m²R$ 312.800R$ 2.818/m²
- 22/12/2021AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 190 mil (56%)113 m²R$ 340.000R$ 3.009/m²
- 27/09/2021AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 209 mil (61%)110 m²R$ 340.000R$ 3.091/m²
- 02/08/2021AP 123Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 255 mil (68%)112 m²R$ 375.000R$ 3.348/m²
- 23/07/2021AP 62Apartamento em condomínio · construído em 200591 m²R$ 325.000R$ 3.571/m²
- 26/04/2021AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 297 mil (80%)113 m²R$ 372.000R$ 3.292/m²
- 15/04/2021AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 190 mil (56%)91 m²R$ 340.000R$ 3.736/m²
- 27/08/2019AP 14Apartamento em condomínio · construído em 200591 m²R$ 240.000R$ 2.637/m²
- 26/06/2019AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 278 mil (80%)91 m²R$ 349.000R$ 3.835/m²
- 15/08/2018AP 124Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 265 mil (74%)112 m²R$ 360.000R$ 3.214/m²
- 25/07/2017AP 92Apartamento em condomínio · construído em 200590 m²R$ 232.200R$ 2.580/m²
- 20/05/2016AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 255 mil (75%)113 m²R$ 340.000R$ 3.009/m²
- 18/03/2016AP 133Apartamento em condomínio · construído em 2005112 m²R$ 112.000R$ 1.000/m²
- 28/08/2015AP 11Apartamento em condomínio · construído em 200591 m²R$ 380.000R$ 4.176/m²
- 15/05/2015AP 73Apartamento em condomínio · construído em 200550% transferido91 m²R$ 47.738—
- 15/01/2014AP 22Apartamento em condomínio · construído em 200591 m²R$ 320.000R$ 3.516/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.529 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 351 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
40
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
58%
14 de 41 compras
Financiado mediano
R$ 255 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.009/m² · 3 | R$ 1.986/m² · 22 |
| 2012 | R$ 2.523/m² · 7 | R$ 2.535/m² · 15 |
| 2013 | R$ 3.258/m² · 6 | R$ 2.852/m² · 25 |
| 2014 | R$ 3.516/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 11 |
| 2015 | R$ 4.176/m² · 1 | R$ 3.023/m² · 13 |
| 2016 | R$ 2.004/m² · 2 | R$ 3.136/m² · 17 |
| 2017 | R$ 2.580/m² · 1 | R$ 2.580/m² · 7 |
| 2018 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 3.155/m² · 11 |
| 2019 | R$ 3.236/m² · 2 | R$ 3.306/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.993/m² · 14 |
| 2021 | R$ 3.320/m² · 6 | R$ 3.099/m² · 19 |
| 2022 | R$ 2.818/m² · 1 | R$ 3.224/m² · 12 |
| 2023 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.111/m² · 7 |
| 2024 | R$ 3.757/m² · 2 | R$ 3.037/m² · 15 |
| 2025 | R$ 3.950/m² · 2 | R$ 3.243/m² · 16 |
| 2026 | R$ 3.177/m² · 4 | R$ 3.314/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.009/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 2.523/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 3.258/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.516/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.176/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.004/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.580/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.236/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 3.320/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.818/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.757/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.950/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 3.177/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1458%
- Sem financiamento informado1042%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 14 | 58% | R$ 4,9 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 42% | R$ 2,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4193%
- Cessões de direitos12,3%
- Partilhas e divisões12,3%
- Dação, permuta e outros onerosos12,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 41 | 93% | R$ 12,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,3% | R$ 336 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,3% | R$ 185 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,3% | R$ 368 mil |
Calculadora
R$ 370.930R$ 3.372/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Buritis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 748 | Casa | 2 | R$ 4.007/m² | R$ 453 mil |
| Nº 777 | Casa | 1 | R$ 3.395/m² | R$ 550 mil |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 6.015/m² | R$ 722 mil |
| Nº 795 | Casa | 1 | R$ 8.612/m² | R$ 775 mil |
| Nº 811 | Casa | 1 | R$ 4.504/m² | R$ 874 mil |
| Nº 813 | Casa | 1 | R$ 8.257/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 908 | Casa | 1 | R$ 8.176/m² | R$ 858 mil |
| Nº 912 | Casa | 1 | R$ 7.174/m² | R$ 753 mil |
| Nº 916 | Casa | 1 | R$ 2.392/m² | R$ 251 mil |
| Nº 920 | Casa | 1 | R$ 6.707/m² | R$ 704 mil |