Rua Domingos de Santa Maria, 304 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.713/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 650 mil
- 175 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.713/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 650 mil (175 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.600/m²Unidade típica
R$ 436 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.309/m² – R$ 3.866/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 3.600/m²
Financiadas—
- 05/02/2026CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1971175 m²R$ 630.000R$ 3.600/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
263 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 544 mil
1 unidade de 175 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.988/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.698/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 547/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.034/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.619/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.130/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.437/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.518/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.377/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.563/m² · 7 |
| 2026 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 1 |
Calculadora
R$ 435.600R$ 3.600/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Domingos de Santa Maria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 4.630/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 3.684/m² | R$ 847 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 4.513/m² | R$ 736 mil |
| Nº 202 | Apartamento | 27 | R$ 4.090/m² | R$ 524 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 5.202/m² | R$ 926 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 3.811/m² | R$ 534 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 4.345/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 4.833/m² | R$ 802 mil |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 1.173/m² | R$ 176 mil |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 6.257/m² | R$ 813 mil |