Rua Domingos de Santa Maria, 202 (Jabaquara)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 436 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.090/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 524 mil
128 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 436 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.090/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 524 mil (128 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.090/m²
Unidade típica
R$ 524 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.892/m² – R$ 4.312/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 436 mil
Maior valorR$ 524 mil
Mediana da listaR$ 3.086/m²
Financiadas47%
  1. 24/08/2026AP 132 EVGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 236 mil (54%)c/ vaga128 m²R$ 436.000R$ 3.406/m²
  2. 15/05/2026AP 123 EVGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga128 m²R$ 524.000R$ 4.094/m²
  3. 06/05/2024AP 42 EVGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 264 mil (61%)c/ vaga128 m²R$ 435.000R$ 3.398/m²
  4. 27/03/2024AP 121 EVGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga128 m²R$ 520.000R$ 4.063/m²
  5. 03/01/2024AP 54 EVGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 315 mil (70%)c/ vaga128 m²R$ 450.000R$ 3.516/m²
  6. 08/11/2023AP 81 EVGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga128 m²R$ 470.000R$ 3.672/m²
  7. 12/09/2023AP 41 EVGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 310 mil (76%)c/ vaga128 m²R$ 410.000R$ 3.203/m²
  8. 23/05/2023AP.73 EVGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga128 m²R$ 445.000R$ 3.477/m²
  9. 31/03/2023AP 62 EVGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 280 mil (63%)c/ vaga128 m²R$ 445.000R$ 3.477/m²
  10. 23/02/2023AP 64 EVGApartamento em condomínio · construído em 2000Consórcio · R$ 367 mil (92%)c/ vaga128 m²R$ 400.000R$ 3.125/m²
  11. 06/05/2022AP 104 EVGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga128 m²R$ 435.000R$ 3.398/m²
  12. 01/10/2021AP 63 EVGApartamento em condomínio · construído em 200050% transferidoc/ vaga128 m²R$ 215.000—
  13. 29/09/2021AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 200050% transferidoc/ vaga128 m²R$ 225.000—
  14. 31/01/2020AP 93 EVGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga128 m²R$ 400.000R$ 3.125/m²
  15. 20/03/2017AP 104 EVGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga128 m²R$ 420.000R$ 3.281/m²
  16. 22/03/2017AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 100 mil (26%)128 m²R$ 390.000R$ 3.047/m²
  17. 19/02/2016AP 71 EVGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga128 m²R$ 350.000R$ 2.734/m²
  18. 15/05/2015AP 132 EVGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 100 mil (23%)c/ vaga128 m²R$ 426.000R$ 3.328/m²
  19. 23/03/2015AP 82 EVGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 357 mil (75%)c/ vaga128 m²R$ 476.000R$ 3.719/m²
  20. 01/08/2014AP 23 EVGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga128 m²R$ 380.000R$ 2.969/m²
  21. 24/01/2014AP 63 EVGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga128 m²R$ 200.000R$ 1.563/m²
  22. 24/01/2014AP 63 EVGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga128 m²R$ 364R$ 3/m²
  23. 11/11/2013AP 63 EVGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga128 m²R$ 3.250R$ 25/m²
  24. 13/03/2013AP 44 EVGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga128 m²R$ 175.000R$ 1.367/m²
  25. 06/02/2013AP 54 EVGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga128 m²R$ 72.550R$ 567/m²

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,8 mi
~78 unidades de 128 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 886 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
47%
9 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112014201720232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.227/m² · 4R$ 2.227/m² · 4
2012R$ 2.344/m² · 3R$ 2.344/m² · 3
2013R$ 567/m² · 3R$ 1.367/m² · 1
2014R$ 1.563/m² · 3R$ 2.266/m² · 2
2015R$ 3.523/m² · 2R$ 3.523/m² · 2
2016R$ 2.734/m² · 1R$ 2.734/m² · 1
2017R$ 3.164/m² · 2R$ 3.164/m² · 2
2020R$ 3.125/m² · 1R$ 3.125/m² · 1
2022R$ 3.398/m² · 1R$ 3.398/m² · 1
2023R$ 3.477/m² · 5R$ 3.477/m² · 5
2024R$ 3.516/m² · 3R$ 3.516/m² · 3
2026R$ 3.750/m² · 2R$ 3.750/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120132015201720225 vendas20242026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.227/m²
20123 vendas · R$ 2.344/m²
20133 vendas · R$ 567/m²
20143 vendas · R$ 1.563/m²
20152 vendas · R$ 3.523/m²
20161 vendas · R$ 2.734/m²
20172 vendas · R$ 3.164/m²
20201 vendas · R$ 3.125/m²
20221 vendas · R$ 3.398/m²
20235 vendas · R$ 3.477/m²
20243 vendas · R$ 3.516/m²
20262 vendas · R$ 3.750/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)842%
  • Consórcio15,3%
  • Sem financiamento informado1053%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)842%R$ 3,5 mi
Consórcio15,3%R$ 400 mil
Sem financiamento informado1053%R$ 4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3397%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3397%R$ 10,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos12,9%R$ 117 mil

Calculadora

R$ 523.567R$ 4.090/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Domingos de Santa Maria

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 40Casa1R$ 8.382/m²R$ 511 mil
Nº 50Casa1R$ 5.561/m²R$ 534 mil
Nº 76Casa1R$ 4.630/m²R$ 1,1 mi
Nº 80Casa1R$ 3.684/m²R$ 847 mil
Nº 106Casa1R$ 4.513/m²R$ 736 mil
Nº 304Casa1R$ 3.713/m²R$ 650 mil
Nº 333Casa1R$ 5.202/m²R$ 926 mil
Nº 353Casa1R$ 3.811/m²R$ 534 mil
Nº 381Casa1R$ 4.345/m²R$ 1,4 mi
Nº 444Casa1R$ 4.833/m²R$ 802 mil

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