Rua das Seringueiras, 35 (Jabaquara)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (vaga de garagem, R$ 50 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 4.981/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
261 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 50 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.981/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 1,3 mi (261 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.726/m²
Unidade típica
R$ 320 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.484/m² – R$ 3.838/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.126/m²
Financiadas64%
  1. 09/07/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 200650% transferido261 m²R$ 500.000—
  2. 14/07/2023AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 591 mil (50%)261 m²R$ 1.181.594R$ 4.527/m²
  3. 01/09/2021AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 380 mil (36%)261 m²R$ 1.050.000R$ 4.023/m²
  4. 29/03/2021AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2006261 m²R$ 1.020.000R$ 3.908/m²
  5. 17/03/2020AP 162Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 190 mil (21%)261 m²R$ 920.000R$ 3.525/m²
  6. 09/03/2020AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 400 mil (47%)261 m²R$ 850.000R$ 3.257/m²
  7. 28/05/2019AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 300 mil (35%)261 m²R$ 850.000R$ 3.257/m²
  8. 03/09/2018AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 250 mil (29%)261 m²R$ 850.000R$ 3.257/m²
  9. 04/08/2016AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 450 mil (60%)261 m²R$ 750.000R$ 2.874/m²
  10. 04/08/2016AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2006261 m²R$ 2.027R$ 8/m²
  11. 29/07/2015AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2006261 m²R$ 782.000R$ 2.996/m²
  12. 29/07/2014AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2006261 m²R$ 895.000R$ 3.429/m²
  13. 28/03/2014AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2006261 m²R$ 663.000R$ 2.540/m²
  14. 05/12/2013AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2006261 m²R$ 780.000R$ 2.989/m²
  15. 21/06/2013AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 185 mil (41%)261 m²R$ 450.000R$ 1.724/m²
  16. 13/09/2011AP 162Apartamento em condomínio · construído em 2006261 m²R$ 450.000R$ 1.724/m²
  17. 07/04/2011AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2006261 m²R$ 580.000R$ 2.222/m²

Este endereço

Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.966 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 261 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 68 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
47%
8 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.973/m² · 2R$ 2.300/m² · 17
2012—R$ 2.621/m² · 10
2013R$ 2.356/m² · 2R$ 3.088/m² · 11
2014R$ 2.985/m² · 2R$ 3.429/m² · 5
2015R$ 2.996/m² · 1R$ 2.996/m² · 7
2016R$ 1.441/m² · 2R$ 2.907/m² · 3
2017—R$ 2.990/m² · 3
2018R$ 3.257/m² · 1R$ 3.089/m² · 2
2019R$ 3.257/m² · 1R$ 3.169/m² · 4
2020R$ 3.391/m² · 2R$ 3.030/m² · 5
2021R$ 3.966/m² · 2R$ 3.586/m² · 12
2022—R$ 3.308/m² · 4
2023R$ 4.527/m² · 1R$ 3.889/m² · 5
2024—R$ 3.634/m² · 8
2025—R$ 3.632/m² · 8
2026—R$ 3.551/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas201120142016201920212023
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.973/m²
20132 vendas · R$ 2.356/m²
20142 vendas · R$ 2.985/m²
20151 vendas · R$ 2.996/m²
20162 vendas · R$ 1.441/m²
20181 vendas · R$ 3.257/m²
20191 vendas · R$ 3.257/m²
20202 vendas · R$ 3.391/m²
20212 vendas · R$ 3.966/m²
20231 vendas · R$ 4.527/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)847%
  • Sem financiamento informado953%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)847%R$ 6,5 mi
Sem financiamento informado953%R$ 2,5 mi

Calculadora

R$ 320.422R$ 3.726/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua das Seringueiras

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 69Casa2R$ 5.048/m²R$ 601 mil
Nº 225Apartamento95R$ 3.726/m²R$ 323 mil

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