Rua das Oiticicas, 726 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.525/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 361 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.525/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 361 mil (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.886/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.743/m² – R$ 5.526/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.448/m²
Financiadas—
- 29/05/2026CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 278 mil (79%)143 m²R$ 350.000R$ 2.448/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 561 mil
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 278 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.501/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.258/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.115/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.160/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.118/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.556/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.165/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.593/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.889/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.594/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.171/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.067/m² · 3 |
| 2026 | R$ 2.448/m² · 1 | R$ 2.522/m² · 2 |
Calculadora
R$ 570.455R$ 3.881/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Oiticicas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 454 | Loja | 1 | R$ 2.722/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 8.826/m² | R$ 591 mil |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 4.641/m² | R$ 557 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 5.793/m² | R$ 620 mil |
| Nº 566 | Casa | 1 | R$ 4.400/m² | R$ 471 mil |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 4.070/m² | R$ 582 mil |
| Nº 630 | Loja | 2 | R$ 8.460/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 3.523/m² | R$ 546 mil |
| Nº 668 | Loja | 1 | R$ 3.098/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 681 | Casa | 1 | R$ 1.396/m² | R$ 223 mil |