Rua das Oiticicas, 630 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (loja, R$ 656 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 8.460/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 162 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 656 mil
Preço mediano · Loja
R$ 8.460/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.476/m²Unidade típica
R$ 695 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.001/m² – R$ 4.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 656 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.185/m²
Financiadas—
- 20/05/2022JT 518Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2007162 m²R$ 656.000R$ 4.049/m²
- 10/07/2013LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2007162 m²R$ 700.000R$ 4.321/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 162 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 55 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 4.321/m² · 1 | R$ 4.321/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.208/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.049/m² · 1 | R$ 4.049/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.208/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.321/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.049/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 695.187R$ 3.476/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua das Oiticicas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 454 | Loja | 1 | R$ 2.722/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 8.826/m² | R$ 591 mil |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 4.641/m² | R$ 557 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 5.793/m² | R$ 620 mil |
| Nº 566 | Casa | 1 | R$ 4.400/m² | R$ 471 mil |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 4.070/m² | R$ 582 mil |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 3.523/m² | R$ 546 mil |
| Nº 668 | Loja | 1 | R$ 3.098/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 681 | Casa | 1 | R$ 1.396/m² | R$ 223 mil |
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 2.525/m² | R$ 361 mil |