Rua das Oiticicas, 220 (Jabaquara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.319/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 915 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.319/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 915 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.886/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.743/m² – R$ 5.526/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.160/m²
Financiadas—
- 30/04/2024CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 660 mil (63%)125 m²R$ 1.050.000R$ 8.400/m²
- 09/02/2021CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 306 mil (80%)125 m²R$ 382.000R$ 3.056/m²
- 28/02/2014CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 416 mil (80%)125 m²R$ 520.000R$ 4.160/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 915 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 483 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.501/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.258/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.115/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.160/m² · 1 | R$ 4.160/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.118/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.556/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.165/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.593/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.056/m² · 1 | R$ 5.889/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.594/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.171/m² · 2 |
| 2024 | R$ 8.400/m² · 1 | R$ 5.067/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.522/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.160/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.056/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.400/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 567 mil |
Calculadora
R$ 570.455R$ 3.881/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Oiticicas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 5.757/m² | R$ 864 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 4.626/m² | R$ 439 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 4.455/m² | R$ 610 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 8.005/m² | R$ 720 mil |
| Nº 229 | Casa | 2 | R$ 4.023/m² | R$ 817 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 3.425/m² | R$ 616 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 2.937/m² | R$ 734 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 5.489/m² | R$ 851 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 4.573/m² | R$ 462 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 4.261/m² | R$ 776 mil |