Rua das Oiticicas, 174 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.627/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 440 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.627/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 440 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.886/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.743/m² – R$ 5.527/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.684/m²
Financiadas—
- 04/11/2022CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 263 mil (75%)95 m²R$ 350.000R$ 3.684/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
59 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 439 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 263 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.501/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.258/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.115/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.160/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.118/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.556/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.165/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.593/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.889/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.684/m² · 1 | R$ 3.594/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.171/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.067/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.522/m² · 2 |
Calculadora
R$ 570.424R$ 3.880/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Oiticicas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 5.757/m² | R$ 864 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 4.456/m² | R$ 611 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 8.009/m² | R$ 721 mil |
| Nº 220 | Casa | 3 | R$ 7.324/m² | R$ 915 mil |
| Nº 229 | Casa | 2 | R$ 4.025/m² | R$ 817 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 3.425/m² | R$ 617 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 2.936/m² | R$ 734 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 5.491/m² | R$ 851 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 4.572/m² | R$ 462 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 4.264/m² | R$ 776 mil |