Rua das Nhandirobas, 91 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.586/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 503 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.586/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 503 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.290/m²Unidade típica
R$ 581 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.246/m² – R$ 5.082/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.750/m²
Financiadas—
- 14/10/2025CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 430.000R$ 4.778/m²
- 29/04/2022CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 425.000R$ 4.722/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
234 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 503 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.296/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.258/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.756/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.991/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.024/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.722/m² · 1 | R$ 4.722/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.778/m² · 1 | R$ 4.030/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.387/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.722/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.778/m² |
Calculadora
R$ 582.636R$ 4.284/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Nhandirobas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 6.003/m² | R$ 660 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 8.040/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 4.116/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 3.507/m² | R$ 459 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 3.388/m² | R$ 413 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 6.720/m² | R$ 585 mil |
| Nº 287 | Apartamento | 2 | R$ 3.435/m² | R$ 240 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 4.774/m² | R$ 644 mil |
| Nº 324 | Casa | 3 | R$ 2.650/m² | R$ 411 mil |
| Nº 377 | Casa | 2 | R$ 6.002/m² | R$ 420 mil |