Rua das Nhandirobas, 454 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.074/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 710 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.074/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 710 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.290/m²Unidade típica
R$ 581 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.246/m² – R$ 5.082/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.286/m²
Financiadas—
- 27/11/2023CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 300 mil (50%)140 m²R$ 600.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 593 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.296/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.258/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.756/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.991/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.024/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.722/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.030/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.387/m² · 1 |
Calculadora
R$ 582.636R$ 4.284/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Nhandirobas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 3.507/m² | R$ 459 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 3.388/m² | R$ 413 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 6.720/m² | R$ 585 mil |
| Nº 287 | Apartamento | 2 | R$ 3.435/m² | R$ 240 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 4.774/m² | R$ 644 mil |
| Nº 324 | Casa | 3 | R$ 2.650/m² | R$ 411 mil |
| Nº 377 | Casa | 2 | R$ 6.002/m² | R$ 420 mil |
| Nº 380 | Outros | 1 | R$ 6.734/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 8.116/m² | R$ 730 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 6.213/m² | R$ 528 mil |