Rua das Cavas, 491 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.791/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 352 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.791/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 352 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.869/m²Unidade típica
R$ 323 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.385/m² – R$ 6.371/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 7.000/m²
Financiadas—
- 02/09/2022CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 196 mil (70%)40 m²R$ 280.000R$ 7.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 298 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 196 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 978/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.878/m² · 2 |
| 2022 | R$ 7.000/m² · 1 | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.909/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.429/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.417/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
Calculadora
R$ 322.807R$ 5.869/m² · curva logradouro