Rua das Ameixeiras, 470 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.751/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 261 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.751/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 261 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.836/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.817/m² – R$ 3.327/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.421/m²
Financiadas—
- 11/07/2024CasaResidência · construído em 199195 m²R$ 230.000R$ 2.421/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 309 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 44 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.591/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.222/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.725/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.886/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.899/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.094/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.038/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.243/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.421/m² · 1 | R$ 2.421/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.910/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.308/m² · 2 |
Calculadora
R$ 380.000R$ 2.836/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Ameixeiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 3.716/m² | R$ 658 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 3.913/m² | R$ 767 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 3.855/m² | R$ 386 mil |
| Nº 440 | Loja | 1 | R$ 1.829/m² | R$ 724 mil |
| Nº 455 | Casa | 3 | R$ 6.016/m² | R$ 614 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 920/m² | R$ 261 mil |
| Nº 509 | Casa | 5 | R$ 3.167/m² | R$ 424 mil |
| Nº 587 | Casa | 1 | R$ 2.376/m² | R$ 107 mil |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 3.864/m² | R$ 301 mil |
| Nº 604 | Casa | 1 | R$ 6.854/m² | R$ 411 mil |