Rua Coroa Imperial (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Coroa Imperial, no Jabaquara, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.134/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 81, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.134/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 463 mil
- ~112 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.440/m²3 vendas · mediana R$ 459 mil (108 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 479 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.674/m² – R$ 4.561/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 22
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2025 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.667/m²
Financiadas31%
- 21/08/2025Rua Coroa Imperial, s/nº (perto do nº 114)LT 14 A QD 6Residência · construído em 2008158 m²R$ 430.000R$ 2.722/m²
- 26/08/2025Rua Coroa Imperial, 184CasaResidência · construído em 198173 m²R$ 320.000R$ 4.384/m²
- 23/10/2023Rua Coroa Imperial, 138CasaResidência · construído em 1989Consórcio · R$ 205 mil (51%)108 m²R$ 405.000R$ 3.750/m²
- 05/10/2022Rua Coroa Imperial, 190CasaResidência · construído em 198185 m²R$ 32.000R$ 376/m²
- 05/10/2022Rua Coroa Imperial, 190CasaResidência · construído em 198185 m²R$ 32.000R$ 376/m²
- 08/08/2022Rua Coroa Imperial, 355CasaResidência · construído em 1978106 m²R$ 250.000R$ 2.358/m²
- 24/05/2022Rua Coroa Imperial, 81CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 383 mil (85%)150 m²R$ 450.000R$ 3.000/m²
- 06/04/2022Rua Coroa Imperial, 81CasaResidência · construído em 1982150 m²R$ 450.000R$ 3.000/m²
- 01/02/2022Rua Coroa Imperial, 70AResidência · construído em 1996SFH · R$ 250 mil (50%)125 m²R$ 500.000R$ 4.000/m²
- 14/06/2019Rua Coroa Imperial, 200CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 372 mil (76%)120 m²R$ 490.000R$ 4.083/m²
- 17/07/2017Rua Coroa Imperial, 200CasaResidência · construído em 1998120 m²R$ 210.000R$ 1.750/m²
- 26/03/2015Rua Coroa Imperial, 294CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197890% transferido90 m²R$ 144.000—
- 09/01/2015Rua Coroa Imperial, 237CasaResidência · construído em 197860 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
- 22/08/2014Rua Coroa Imperial, 81CasaResidência · construído em 1982150 m²R$ 320.000R$ 2.133/m²
- 18/07/2014Rua Coroa Imperial, 379CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 204 mil (57%)100 m²R$ 360.000R$ 3.600/m²
- 10/12/2012Rua Coroa Imperial, 200CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 234 mil (90%)120 m²R$ 260.000R$ 2.167/m²
- 17/08/2012Rua Coroa Imperial, 379CasaResidência · construído em 2012100 m²R$ 260.000R$ 2.600/m²
- 26/06/2012Rua Coroa Imperial, 279LT 27 PTE 4Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994190 m²R$ 50.000R$ 263/m²
- 28/07/2011Rua Coroa Imperial, 206CASA AResidência · construído em 2006SFH · R$ 232 mil (86%)97 m²R$ 270.000R$ 2.784/m²
- 17/02/2011Rua Coroa Imperial, 379CasaResidência · construído em 2012100 m²R$ 85.000R$ 850/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
31%
4 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 311 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.817/m² · 2 | R$ 1.742/m² · 421 |
| 2012 | R$ 2.383/m² · 2 | R$ 2.000/m² · 397 |
| 2013 | — | R$ 2.472/m² · 348 |
| 2014 | R$ 2.867/m² · 2 | R$ 2.656/m² · 329 |
| 2015 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.669/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.540/m² · 208 |
| 2017 | R$ 1.750/m² · 1 | R$ 2.889/m² · 219 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 242 |
| 2019 | R$ 4.083/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 282 |
| 2020 | — | R$ 3.297/m² · 295 |
| 2021 | — | R$ 3.411/m² · 434 |
| 2022 | R$ 2.679/m² · 6 | R$ 3.478/m² · 367 |
| 2023 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.720/m² · 320 |
| 2024 | — | R$ 3.694/m² · 390 |
| 2025 | R$ 3.553/m² · 2 | R$ 3.708/m² · 382 |
| 2026 | — | R$ 3.721/m² · 265 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.817/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.383/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.867/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.750/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.083/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 2.679/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.553/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70418%
- Anos 80732%
- Anos 90627%
- 2000–200929,1%
- 2010 em diante314%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 18% | R$ 716 mil |
| Anos 80 | 7 | 32% | R$ 2 mi |
| Anos 90 | 6 | 27% | R$ 1,8 mi |
| 2000–2009 | 2 | 9,1% | R$ 700 mil |
| 2010 em diante | 3 | 14% | R$ 705 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)323%
- Consórcio17,7%
- Sem financiamento informado969%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 23% | R$ 1,4 mi |
| Consórcio | 1 | 7,7% | R$ 405 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 69% | R$ 2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2091%
- Execuções, leilões e retomadas29,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 91% | R$ 5,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 9,1% | R$ 443 mil |
Calculadora
R$ 479.489R$ 4.440/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Coroa Imperial
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 5.140/m² | R$ 643 mil |
| Nº 81 | Casa | 3 | R$ 3.855/m² | R$ 578 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 4.440/m² | R$ 479 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.683/m² | R$ 342 mil |
| Nº 190 | Casa | 2 | R$ 473/m² | R$ 40 mil |
| Nº 200 | Casa | 3 | R$ 4.769/m² | R$ 572 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 7.369/m² | R$ 715 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 4.620/m² | R$ 277 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 2.962/m² | R$ 314 mil |
| Nº 379 | Casa | 3 | R$ 5.723/m² | R$ 572 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Coroa Imperial
Quanto custa o metro quadrado na Rua Coroa Imperial?
A Rua Coroa Imperial teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.134/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Coroa Imperial?
Um apartamento típico de 112 m² na Rua Coroa Imperial vale cerca de R$ 463 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Coroa Imperial?
É o nº 81, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Coroa Imperial?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Coroa Imperial, no Jabaquara, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.