Rua Coroa Imperial, 81 (Jabaquara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.855/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 578 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.855/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 578 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.440/m²Unidade típica
R$ 479 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.674/m² – R$ 4.561/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 24/05/2022CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 383 mil (85%)150 m²R$ 450.000R$ 3.000/m²
- 06/04/2022CasaResidência · construído em 1982150 m²R$ 450.000R$ 3.000/m²
- 22/08/2014CasaResidência · construído em 1982150 m²R$ 320.000R$ 2.133/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
185 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 578 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 383 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.817/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.383/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.133/m² · 1 | R$ 2.867/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.083/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.000/m² · 2 | R$ 2.679/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.553/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.133/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 479.489R$ 4.440/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coroa Imperial
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 5.140/m² | R$ 643 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 4.440/m² | R$ 479 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.683/m² | R$ 342 mil |
| Nº 190 | Casa | 2 | R$ 473/m² | R$ 40 mil |
| Nº 200 | Casa | 3 | R$ 4.769/m² | R$ 572 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 7.369/m² | R$ 715 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 4.620/m² | R$ 277 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 2.962/m² | R$ 314 mil |
| Nº 379 | Casa | 3 | R$ 5.723/m² | R$ 572 mil |