Rua Cocais, 260 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 135 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.958/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 581 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 135 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.958/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 581 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.789/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 135 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 4.521/m²
Financiadas—
- 16/08/2024CasaResidência · construído em 199650% transferido73 m²R$ 135.000—
- 26/02/2014CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 264 mil (80%)73 m²R$ 330.000R$ 4.521/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
73 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 293 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 65 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.421/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.819/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.521/m² · 1 | R$ 4.521/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.235/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.077/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.388/m² · 1 |
Calculadora
R$ 469.848R$ 3.789/m² · curva bairro