Rua Cocais, 100 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.858/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 476 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.858/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 476 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.789/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.388/m²
Financiadas—
- 17/01/2025CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 241 mil (56%)98 m²R$ 430.000R$ 4.388/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
162 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 383 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 241 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.421/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.819/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.521/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.235/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.077/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.388/m² · 1 | R$ 4.388/m² · 1 |
Calculadora
R$ 469.848R$ 3.789/m² · curva bairro