Rua Charles Darwin, 263 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.022/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 421 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 315 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.022/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 421 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.013/m²Unidade típica
R$ 602 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.391/m² – R$ 4.092/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 5.250/m²
Financiadas—
- 17/11/2021CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 275 mil (87%)60 m²R$ 315.000R$ 5.250/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
131 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 302 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
87% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.249/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.801/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.554/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.013/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.966/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.203/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.553/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.138/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.250/m² · 1 | R$ 3.840/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.072/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.966/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.213/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.625/m² · 3 |
Calculadora
R$ 602.024R$ 4.013/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Charles Darwin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 3.766/m² | R$ 670 mil |
| Nº 149 | Casa | 2 | R$ 6.351/m² | R$ 737 mil |
| Nº 152 | Casa | 2 | R$ 4.071/m² | R$ 383 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 5.549/m² | R$ 988 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 4.493/m² | R$ 575 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 2.923/m² | R$ 237 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 3.547/m² | R$ 528 mil |
| Nº 223 | Casa | 4 | R$ 2.833/m² | R$ 453 mil |
| Nº 257 | Apartamento | 31 | R$ 2.933/m² | R$ 309 mil |
| Nº 390 | Loja | 1 | R$ 5.657/m² | R$ 3,3 mi |