Rua Ceu Tropical, 194 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 392 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.649/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 326 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 392 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.649/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 326 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.828/m²Unidade típica
R$ 490 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.691/m² – R$ 4.346/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2015 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 1.504/m²
Financiadas—
- 22/12/2015CasaResidência · construído em 1984123 m²R$ 185.000R$ 1.504/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 478 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 265 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.849/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.617/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.383/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.504/m² · 1 | R$ 3.397/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.386/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.776/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.150/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.660/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.828/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 185 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 392 mil |
Calculadora
R$ 490.000R$ 3.828/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ceu Tropical
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 3.579/m² | R$ 454 mil |
| Nº 179 | Casa | 2 | R$ 5.420/m² | R$ 721 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 4.976/m² | R$ 513 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 3.532/m² | R$ 689 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 5.448/m² | R$ 894 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 5.610/m² | R$ 729 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 3.562/m² | R$ 584 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 3.060/m² | R$ 352 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 9.164/m² | R$ 632 mil |
| Nº 244 | Casa | 2 | R$ 3.442/m² | R$ 492 mil |