Rua Belford Duarte, 100 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.815/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 669 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.815/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 669 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.281/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.458/m² – R$ 6.447/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.348/m²
Financiadas—
- 17/08/2021CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 400 mil (80%)115 m²R$ 500.000R$ 4.348/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 512 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.800/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.844/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.932/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.692/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.536/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.349/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.317/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.283/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 3.371/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.763/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.988/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
Calculadora
R$ 422.506R$ 5.281/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Belford Duarte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 4.509/m² | R$ 631 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 3.991/m² | R$ 559 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 3.733/m² | R$ 310 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 5.110/m² | R$ 767 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 4.829/m² | R$ 449 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 4.045/m² | R$ 667 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 2.829/m² | R$ 402 mil |
| Nº 288 | Loja | 2 | R$ 6.545/m² | R$ 733 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 4.418/m² | R$ 530 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 4.055/m² | R$ 649 mil |