Rua Barra do Parateca, 274 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.463/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 456 mil
- 185 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.463/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 456 mil (185 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.467/m²Unidade típica
R$ 663 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.775/m² – R$ 5.576/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.162/m²
Financiadas—
- 19/04/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973185 m²R$ 400.000R$ 2.162/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
172 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 757 mil
1 unidade de 185 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 177 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.263/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.879/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.020/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.816/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.103/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.684/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.639/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.162/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 1.978/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.972/m² · 1 |
Calculadora
R$ 664.615R$ 4.461/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barra do Parateca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 136 | Loja | 1 | R$ 3.022/m² | R$ 680 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 4.534/m² | R$ 830 mil |
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 2.888/m² | R$ 693 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 4.197/m² | R$ 399 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 4.889/m² | R$ 841 mil |
| Nº 235 | Casa | 2 | R$ 6.356/m² | R$ 680 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 2.752/m² | R$ 550 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 5.138/m² | R$ 617 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 9.577/m² | R$ 575 mil |
| Nº 398 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.335/m² | R$ 1,3 mi |