Rua Barra do Parateca, 144 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 475 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.888/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 693 mil
- 240 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 475 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.888/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 693 mil (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.467/m²Unidade típica
R$ 663 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.775/m² – R$ 5.576/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.031/m²
Financiadas—
- 09/05/2025146Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970SFH · R$ 475 mil (100%)240 m²R$ 474.799R$ 1.978/m²
- 18/12/2014146Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970SFH · R$ 437 mil (87%)240 m²R$ 500.000R$ 2.083/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
288 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 693 mil
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 475 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.263/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 2.879/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.020/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.816/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.103/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.684/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.639/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.684/m² · 7 |
| 2025 | R$ 1.978/m² · 1 | R$ 1.978/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.972/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.978/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 975 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 528 mil |
Calculadora
R$ 664.615R$ 4.461/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barra do Parateca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 5.805/m² | R$ 610 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 3.102/m² | R$ 450 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 4.736/m² | R$ 592 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 2.751/m² | R$ 484 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 5.972/m² | R$ 430 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 5.606/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 136 | Loja | 1 | R$ 3.022/m² | R$ 680 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 4.534/m² | R$ 830 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 4.197/m² | R$ 399 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 4.889/m² | R$ 841 mil |