Rua Barão de Santa Marta, 246 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.947/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 536 mil
- 182 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.947/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 536 mil (182 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.789/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 2.857/m²
Financiadas—
- 09/03/2026CasaResidência · construído em 1983182 m²R$ 520.000R$ 2.857/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 645 mil
1 unidade de 182 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.356/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.017/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.798/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.114/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.495/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.654/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.861/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.489/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.694/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 1 |
Calculadora
R$ 469.848R$ 3.789/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Barão de Santa Marta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 135 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.127/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 4.083/m² | R$ 343 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 4.927/m² | R$ 414 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 5.532/m² | R$ 476 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 5.774/m² | R$ 635 mil |
| Nº 351 | Casa | 2 | R$ 6.345/m² | R$ 508 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 3.954/m² | R$ 435 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 6.470/m² | R$ 466 mil |
| Nº 485 | Casa | 2 | R$ 5.405/m² | R$ 497 mil |
| Nº 490 | Casa | 2 | R$ 5.959/m² | R$ 620 mil |