Rua Apace, 99 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.943/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 713 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.943/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 713 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.486/m²Unidade típica
R$ 697 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.112/m² – R$ 7.596/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.542/m²
Financiadas—
- 21/11/2022CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 440 mil (81%)120 m²R$ 540.000R$ 4.500/m²
- 22/06/2021CasaResidência · construído em 1998120 m²R$ 550.000R$ 4.583/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 713 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 440 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.689/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.139/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 494/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 870/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 3.645/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.748/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.137/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 10.484/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.237/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.583/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 540 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 550 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 586 mil |
Calculadora
R$ 696.732R$ 5.486/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Apace
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Loja | 1 | R$ 3.569/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 4.595/m² | R$ 712 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 7.099/m² | R$ 781 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 2.308/m² | R$ 339 mil |
| Nº 192 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 430/m² | R$ 150 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 850/m² | R$ 207 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 4.713/m² | R$ 655 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 4.471/m² | R$ 948 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 3.682/m² | R$ 843 mil |
| Nº 421 | Casa | 5 | R$ 5.723/m² | R$ 681 mil |