Rua Apace, 421 (Jabaquara)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 608 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.723/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 681 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 608 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.723/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 681 mil (115 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.486/m²Unidade típica
R$ 697 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.112/m² – R$ 7.596/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 608 mil
Maior valorR$ 608 mil
Mediana da listaR$ 2.609/m²
Financiadas—
- 24/11/2023RES 6Residência · construído em 2005SFH · R$ 333 mil (55%)115 m²R$ 608.000R$ 5.287/m²
- 07/06/2023RES 4Residência · construído em 2005115 m²R$ 290.000R$ 2.522/m²
- 26/05/2023RES 1Residência · construído em 2005SFH · R$ 359 mil (64%)119 m²R$ 565.000R$ 4.748/m²
- 30/03/2017RES 6Residência · construído em 2005115 m²R$ 100.000R$ 870/m²
- 02/07/2014RES 6Residência · construído em 200550% transferido115 m²R$ 100.000—
- 12/08/2011RES 8Residência · construído em 2005SFH · R$ 228 mil (76%)115 m²R$ 300.000R$ 2.609/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
780 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 681 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 201 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 346 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.609/m² · 1 | R$ 1.689/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.139/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 494/m² · 1 |
| 2017 | R$ 870/m² · 1 | R$ 870/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.645/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.748/m² · 3 | R$ 4.748/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.137/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 10.484/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.237/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.609/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 870/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.748/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 390 mil |
Calculadora
R$ 696.732R$ 5.486/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Apace
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 850/m² | R$ 207 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 4.713/m² | R$ 655 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 4.471/m² | R$ 948 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 3.682/m² | R$ 843 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 1.235/m² | R$ 227 mil |
| Nº 460 | Casa | 2 | R$ 6.975/m² | R$ 432 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 2.673/m² | R$ 374 mil |
| Nº 505 | Loja | 1 | R$ 3.086/m² | R$ 608 mil |
| Nº 512 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 930/m² | R$ 520 mil |
| Nº 526 | Loja | 2 | R$ 1.846/m² | R$ 419 mil |