Rua Alfredo Rullo Rizzotti, 83 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2018 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.760/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 476 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- set/2018
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.760/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 476 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.789/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2018 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.850/m²
Financiadas—
- 21/09/2018PRQ JABAQUARResidência · construído em 1970100 m²R$ 270.000R$ 2.700/m²
- 09/01/2018PRQ JABAQUARResidência · construído em 1970SFH · R$ 243 mil (81%)100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 476 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 243 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.079/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.702/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.083/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.778/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.656/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.850/m² · 2 | R$ 2.700/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.429/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.922/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.433/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 270 mil |
Calculadora
R$ 469.848R$ 3.789/m² · curva bairro