Rua Alfredo Rullo Rizzotti, 60 (Jabaquara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 665 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.734/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 710 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 665 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.734/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 710 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.789/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 665 mil
Maior valorR$ 665 mil
Mediana da listaR$ 2.400/m²
Financiadas—
- 18/07/2025LT 53Residência · construído em 1980150 m²R$ 665.000R$ 4.433/m²
- 28/08/2019LT 53Residência · construído em 1980SFH · R$ 154 mil (62%)150 m²R$ 250.000R$ 1.667/m²
- 23/02/2011LT 53Residência · construído em 1980150 m²R$ 360.000R$ 2.400/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
142 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 710 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 154 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 2.079/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.702/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.083/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.778/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.656/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.700/m² · 3 |
| 2019 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.429/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.922/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.433/m² · 1 | R$ 4.433/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.433/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 665 mil |
Calculadora
R$ 469.848R$ 3.789/m² · curva bairro