Rua Alfredo Rullo Rizzotti (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Alfredo Rullo Rizzotti, no Jabaquara, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.134/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 60, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.134/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 463 mil
- ~112 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.789/m²370 vendas · mediana R$ 448 mil (124 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/07/2025Rua Alfredo Rullo Rizzotti, 60LT 53Residência · construído em 1980150 m²R$ 665.000R$ 4.433/m²
- 21/07/2021Rua Alfredo Rullo Rizzotti, 140CasaResidência · construído em 1967153 m²R$ 600.000R$ 3.922/m²
- 28/08/2019Rua Alfredo Rullo Rizzotti, 60LT 53Residência · construído em 1980SFH · R$ 154 mil (62%)150 m²R$ 250.000R$ 1.667/m²
- 24/06/2019Rua Alfredo Rullo Rizzotti, 3931Residência · construído em 1975235 m²R$ 750.000R$ 3.191/m²
- 21/12/2018Rua Alfredo Rullo Rizzotti, 70PRQ JABAQUARResidência · construído em 1964200 m²R$ 360.000R$ 1.800/m²
- 21/09/2018Rua Alfredo Rullo Rizzotti, 83PRQ JABAQUARResidência · construído em 1970100 m²R$ 270.000R$ 2.700/m²
- 09/01/2018Rua Alfredo Rullo Rizzotti, 83PRQ JABAQUARResidência · construído em 1970SFH · R$ 243 mil (81%)100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 03/08/2016Rua Alfredo Rullo Rizzotti, 120PRQ JABAQUARResidência · construído em 1987151 m²R$ 250.000R$ 1.656/m²
- 29/08/2014Rua Alfredo Rullo Rizzotti, 79PRQ JABAQUARResidência · construído em 197090 m²R$ 430.000R$ 4.778/m²
- 10/05/2013Rua Alfredo Rullo Rizzotti, 87PRQ JABAQUARResidência · construído em 1976120 m²R$ 370.000R$ 3.083/m²
- 30/11/2012Rua Alfredo Rullo Rizzotti, 3931Residência · construído em 1975235 m²R$ 400.000R$ 1.702/m²
- 12/07/2011Rua Alfredo Rullo Rizzotti, 30CasaResidência · construído em 1972103 m²R$ 181.000R$ 1.757/m²
- 23/02/2011Rua Alfredo Rullo Rizzotti, 60LT 53Residência · construído em 1980150 m²R$ 360.000R$ 2.400/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.079/m² · 2 | R$ 1.742/m² · 421 |
| 2012 | R$ 1.702/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 397 |
| 2013 | R$ 3.083/m² · 1 | R$ 2.472/m² · 348 |
| 2014 | R$ 4.778/m² · 1 | R$ 2.656/m² · 329 |
| 2015 | — | R$ 2.669/m² · 212 |
| 2016 | R$ 1.656/m² · 1 | R$ 2.540/m² · 208 |
| 2017 | — | R$ 2.889/m² · 219 |
| 2018 | R$ 2.700/m² · 3 | R$ 3.125/m² · 242 |
| 2019 | R$ 2.429/m² · 2 | R$ 3.030/m² · 282 |
| 2020 | — | R$ 3.297/m² · 295 |
| 2021 | R$ 3.922/m² · 1 | R$ 3.411/m² · 434 |
| 2022 | — | R$ 3.478/m² · 367 |
| 2023 | — | R$ 3.720/m² · 320 |
| 2024 | — | R$ 3.694/m² · 390 |
| 2025 | R$ 4.433/m² · 1 | R$ 3.708/m² · 382 |
| 2026 | — | R$ 3.721/m² · 265 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 2.079/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.702/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.083/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.778/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.656/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.700/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.429/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.922/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.433/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969214%
- Anos 70857%
- Anos 80429%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 14% | R$ 960 mil |
| Anos 70 | 8 | 57% | R$ 3,2 mi |
| Anos 80 | 4 | 29% | R$ 1,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 2,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 5,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 461 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Alfredo Rullo Rizzotti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 4.652/m² | R$ 479 mil |
| Nº 39 | Casa | 2 | R$ 4.448/m² | R$ 1 mi |
| Nº 60 | Casa | 3 | R$ 4.734/m² | R$ 710 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 2.958/m² | R$ 592 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 8.222/m² | R$ 740 mil |
| Nº 83 | Casa | 2 | R$ 4.760/m² | R$ 476 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 6.211/m² | R$ 745 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 2.850/m² | R$ 430 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 5.245/m² | R$ 803 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Alfredo Rullo Rizzotti
Quanto custa o metro quadrado na Rua Alfredo Rullo Rizzotti?
A Rua Alfredo Rullo Rizzotti teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.134/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Alfredo Rullo Rizzotti?
Um apartamento típico de 112 m² na Rua Alfredo Rullo Rizzotti vale cerca de R$ 463 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Alfredo Rullo Rizzotti?
É o nº 60, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alfredo Rullo Rizzotti?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Alfredo Rullo Rizzotti, no Jabaquara, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.