Rua Alba, 716 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 475 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 11.875/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 475 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 475 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.875/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 475 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.602/m²Unidade típica
R$ 490 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.755/m² – R$ 7.509/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 11.875/m²
Financiadas—
- 08/07/2026CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 380 mil (80%)40 m²R$ 475.000R$ 11.875/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
208 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 235 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.778/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.520/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.006/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.757/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.604/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.244/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.752/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.852/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.503/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.563/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 1.183/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 2.546/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.497/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.938/m² · 4 |
| 2026 | R$ 11.875/m² · 1 | R$ 7.557/m² · 2 |
Calculadora
R$ 489.886R$ 3.602/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 1.416/m² | R$ 140 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 1.520/m² | R$ 132 mil |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 1.521/m² | R$ 125 mil |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 1.515/m² | R$ 197 mil |
| Nº 612 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.513/m² | R$ 326 mil |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 3.403/m² | R$ 442 mil |
| Nº 688 | Casa | 1 | R$ 2.619/m² | R$ 469 mil |
| Nº 703 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.203/m² | R$ 465 mil |
| Nº 724 | Casa | 1 | R$ 2.990/m² | R$ 484 mil |
| Nº 850 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.547/m² | R$ 1,2 mi |