Rua Afonso Xiii, 86 (Jabaquara)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.940/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 800 mil
- 162 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.940/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 800 mil (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.789/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.485/m²
Financiadas—
- 13/09/2021CASA 14Residência · construído em 2000SFH · R$ 442 mil (74%)162 m²R$ 600.000R$ 3.704/m²
- 27/07/2018CASA 6Residência · construído em 2000SFH · R$ 261 mil (54%)162 m²R$ 485.000R$ 2.994/m²
- 02/03/2018CASA 4Residência · construído em 200050% transferido162 m²R$ 230.000—
- 03/09/2012CASA 2Residência · construído em 2000162 m²R$ 95.000R$ 586/m²
- 09/08/2011CASA 7Residência · construído em 2000SFH · R$ 270 mil (84%)162 m²R$ 320.000R$ 1.975/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.500 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 800 mil
1 unidade de 162 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 930 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 351 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.975/m² · 1 | R$ 2.346/m² · 2 |
| 2012 | R$ 586/m² · 1 | R$ 793/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.977/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.625/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.994/m² · 1 | R$ 2.811/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.847/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.093/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 3.332/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.708/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.975/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 586/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.994/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 230 mil |
Calculadora
R$ 469.848R$ 3.789/m² · curva bairro