Rua Afonso Xiii, 503 (Jabaquara)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.499/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 496 mil
159 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 460 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.499/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 496 mil (159 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.499/m²
Unidade típica
R$ 556 mil
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.100/m² – R$ 3.579/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 2.407/m²
Financiadas53%
  1. 21/08/2026AP 84 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga159 m²R$ 460.000R$ 2.893/m²
  2. 16/03/2026AP 44 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFI · R$ 370 mil (76%)c/ vaga130 m²R$ 485.000R$ 3.731/m²
  3. 13/06/2025AP 71 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga159 m²R$ 510.000R$ 3.208/m²
  4. 19/08/2024AP 52 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga159 m²R$ 510.000R$ 3.208/m²
  5. 14/12/2023AP 54 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 332 mil (80%)c/ vaga159 m²R$ 416.000R$ 2.616/m²
  6. 18/12/2023AP 12 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga130 m²R$ 80.750R$ 621/m²
  7. 24/05/2023AP 74 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 207 mil (62%)c/ vaga159 m²R$ 335.000R$ 2.107/m²
  8. 13/06/2022AP 73 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 300 mil (71%)c/ vaga159 m²R$ 423.000R$ 2.660/m²
  9. 30/06/2022AP 24 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 220 mil (68%)c/ vaga130 m²R$ 325.000R$ 2.500/m²
  10. 17/05/2022AP 34 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 263 mil (80%)c/ vaga130 m²R$ 330.000R$ 2.538/m²
  11. 10/02/2022AP 34 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 200550% transferidoc/ vaga130 m²R$ 33.000—
  12. 07/01/2022AP 83 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 100 mil (26%)c/ vaga159 m²R$ 380.000R$ 2.390/m²
  13. 11/09/2021AP 33 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga130 m²R$ 337.000R$ 2.592/m²
  14. 20/07/2021AP 13 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 298 mil (84%)c/ vaga130 m²R$ 355.000R$ 2.731/m²
  15. 31/05/2021AP 44 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 311 mil (83%)c/ vaga130 m²R$ 375.000R$ 2.885/m²
  16. 15/04/2021AP 52 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga159 m²R$ 310.000R$ 1.950/m²
  17. 26/11/2019AP 44 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 284 mil (80%)c/ vaga130 m²R$ 355.000R$ 2.731/m²
  18. 01/08/2019AP 14 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga130 m²R$ 310.000R$ 2.385/m²
  19. 05/01/2018AP 11 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga130 m²R$ 315.000R$ 2.423/m²
  20. 10/09/2014AP 22 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 160 mil (45%)c/ vaga130 m²R$ 353.000R$ 2.715/m²
  21. 28/02/2014AP 83 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 285 mil (75%)c/ vaga159 m²R$ 380.000R$ 2.390/m²
  22. 16/08/2013AP 54 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 280 mil (82%)c/ vaga159 m²R$ 340.000R$ 2.138/m²
  23. 14/05/2013AP 51 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 232 mil (72%)c/ vaga159 m²R$ 322.000R$ 2.025/m²
  24. 21/01/2013AP 31 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 90 mil (31%)c/ vaga130 m²R$ 293.000R$ 2.254/m²
  25. 28/09/2012AP 81 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga159 m²R$ 330.000R$ 2.075/m²

Este endereço

Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.100 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 992 mil
~2 unidades de 159 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 327 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
53%
10 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 291 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112014202120242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.731/m² · 3R$ 1.731/m² · 3
2012R$ 1.675/m² · 2R$ 1.675/m² · 2
2013R$ 2.138/m² · 3R$ 2.138/m² · 3
2014R$ 2.553/m² · 2R$ 2.553/m² · 2
2018R$ 2.423/m² · 1R$ 2.423/m² · 1
2019R$ 2.558/m² · 2R$ 2.558/m² · 2
2021R$ 2.662/m² · 4R$ 2.662/m² · 4
2022R$ 2.519/m² · 4R$ 2.519/m² · 4
2023R$ 2.107/m² · 3R$ 2.362/m² · 2
2024R$ 3.208/m² · 1R$ 3.208/m² · 1
2025R$ 3.208/m² · 1R$ 3.208/m² · 1
2026R$ 3.312/m² · 2R$ 3.312/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201320184 vendas2021202320252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.731/m²
20122 vendas · R$ 1.675/m²
20133 vendas · R$ 2.138/m²
20142 vendas · R$ 2.553/m²
20181 vendas · R$ 2.423/m²
20192 vendas · R$ 2.558/m²
20214 vendas · R$ 2.662/m²
20224 vendas · R$ 2.519/m²
20233 vendas · R$ 2.107/m²
20241 vendas · R$ 3.208/m²
20251 vendas · R$ 3.208/m²
20262 vendas · R$ 3.312/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)947%
  • SFI, carteira hipotecária e outros15,3%
  • Sem financiamento informado947%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)947%R$ 3,3 mi
SFI, carteira hipotecária e outros15,3%R$ 485 mil
Sem financiamento informado947%R$ 2,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2997%
  • Cessões de direitos13,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2997%R$ 9,5 mi
Cessões de direitos13,3%R$ 81 mil

Calculadora

R$ 556.287R$ 3.499/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Afonso Xiii

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 46Casa1R$ 4.131/m²R$ 413 mil
Nº 54Casa1R$ 1.312/m²R$ 105 mil
Nº 86Casa4R$ 4.940/m²R$ 800 mil
Nº 115Casa2R$ 3.452/m²R$ 414 mil
Nº 116Casa2R$ 7.722/m²R$ 680 mil
Nº 127Casa1R$ 2.201/m²R$ 198 mil
Nº 618Casa4R$ 4.476/m²R$ 609 mil
Nº 626Casa1R$ 5.016/m²R$ 632 mil

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