Rua Adelino da Fontoura, 76 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.385/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 915 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 780 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.385/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 915 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.091/m²Unidade típica
R$ 659 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.187/m² – R$ 4.224/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 3.176/m²
Financiadas—
- 25/07/2022LT 7 QD 15Residência · construído em 1980SFH · R$ 350 mil (45%)170 m²R$ 780.000R$ 4.588/m²
- 10/01/2011LT 7 QD 15Residência · construído em 1980170 m²R$ 300.000R$ 1.765/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
349 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 915 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 206 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.765/m² · 1 | R$ 1.765/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.760/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.958/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.484/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.967/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.306/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.009/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.371/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.190/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.588/m² · 1 | R$ 4.588/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.255/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 986/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.091/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.705/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.765/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.588/m² |
Calculadora
R$ 658.609R$ 4.091/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Adelino da Fontoura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 2.743/m² | R$ 395 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 4.584/m² | R$ 413 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 2.184/m² | R$ 371 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 9.195/m² | R$ 736 mil |
| Nº 114 | Casa | 2 | R$ 4.505/m² | R$ 532 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 4.368/m² | R$ 472 mil |
| Nº 276 | Outros | 1 | R$ 57.022/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 285 | Prédio inteiro | 2 | R$ 5.819/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 3.542/m² | R$ 893 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 5.774/m² | R$ 924 mil |