Rua Adelino da Fontoura, 285 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (prédio inteiro, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 5.819/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,9 mi
- 1019 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.819/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 5,9 mi (1.019 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.930/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~332 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.414/m² – R$ 4.388/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 2.036/m²
Financiadas—
- 14/08/2019Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20051.019 m²R$ 2.149.028R$ 2.109/m²
- 05/12/2011LT 22 PT LTPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20051.019 m²R$ 2.000.000R$ 1.963/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
808 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
1 unidade de 1.019 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 321 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.963/m² · 1 | R$ 1.963/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.109/m² · 1 | R$ 2.109/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.963/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.109/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 4,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 1.304.513R$ 3.929/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Adelino da Fontoura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 9.195/m² | R$ 736 mil |
| Nº 114 | Casa | 2 | R$ 4.505/m² | R$ 532 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 4.368/m² | R$ 472 mil |
| Nº 276 | Outros | 1 | R$ 57.022/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 3.542/m² | R$ 893 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 5.774/m² | R$ 924 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 1.120/m² | R$ 159 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 5.039/m² | R$ 711 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 3.287/m² | R$ 861 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 3.373/m² | R$ 206 mil |