Rua Abraao Miguel do Carmo, 457 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.177/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 253 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.177/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 253 mil (41 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.753/m²Unidade típica
R$ 955 mil
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.854/m² – R$ 4.904/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 4.268/m²
Financiadas—
- 31/08/2021FDSResidência · construído em 1954SFH · R$ 116 mil (46%)41 m²R$ 250.000R$ 6.098/m²
- 26/12/2016FDSResidência · construído em 195441 m²R$ 100.000R$ 2.439/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 253 mil
1 unidade de 41 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 116 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.781/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.439/m² · 1 | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.023/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.098/m² · 1 | R$ 4.555/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.995/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.175/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.928/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.439/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.098/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 955.334R$ 4.753/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Abraao Miguel do Carmo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 7.159/m² | R$ 680 mil |
| Nº 232 | Apartamento | 2 | R$ 6.313/m² | R$ 240 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 5.635/m² | R$ 592 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 5.075/m² | R$ 533 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 6.092/m² | R$ 487 mil |
| Nº 418 | Casa | 2 | R$ 5.467/m² | R$ 651 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 4.753/m² | R$ 951 mil |
| Nº 453 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.504/m² | R$ 981 mil |
| Nº 466 | Casa | 2 | R$ 5.425/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 3.633/m² | R$ 371 mil |