Praça Whitaker Penteado, 392 (Jabaquara)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 406 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 3.909/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 450 mil
115 m² típicos
Última venda
jan/2025
R$ 406 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 3.909/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 450 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.477/m²
Unidade típica
R$ 548 mil
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.893/m² – R$ 4.504/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2025 · R$ 406 mil
Maior valorR$ 406 mil
Mediana da listaR$ 3.530/m²
Financiadas100%
  1. 09/01/2025CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 325 mil (80%)115 m²R$ 406.000R$ 3.530/m²
  2. 05/09/2024APTO 18Residência · construído em 19812,26% transferidoMCMV · R$ 185 mil (70%)115 m²R$ 262.000—
  3. 21/07/2023APARTAMENTO Nº 56Residência · construído em 19812,26% transferidoMCMV · R$ 184 mil (70%)115 m²R$ 262.000—
  4. 18/05/2023Apartamento nº 42Residência · construído em 19813,1% transferidoMCMV · R$ 179 mil (68%)115 m²R$ 264.000—
  5. 23/05/2023APTO 36Residência · construído em 19812,26% transferidoSFH · R$ 183 mil (70%)115 m²R$ 262.000—
  6. 11/05/2023APTO 66Residência · construído em 19812,26% transferidoSFH · R$ 161 mil (61%)115 m²R$ 262.000—
  7. 28/04/2023Apartamento nº 46Residência · construído em 19812,26% transferidoMCMV · R$ 196 mil (75%)115 m²R$ 262.000—
  8. 27/04/2023Apartamento nº 37Residência · construído em 19812,26% transferidoMCMV · R$ 144 mil (55%)115 m²R$ 262.000—
  9. 28/04/2023Apartamento nº 47Residência · construído em 19812,26% transferidoMCMV · R$ 184 mil (70%)115 m²R$ 262.000—
  10. 31/03/2023APTO 17Residência · construído em 19812,26% transferidoMCMV · R$ 112 mil (43%)115 m²R$ 262.000—
  11. 30/01/2023APTO 31Residência · construído em 19813,1% transferidoSFH · R$ 190 mil (72%)115 m²R$ 264.000—
  12. 02/09/2022APTO 62Residência · construído em 19813,1% transferidoMCMV · R$ 202 mil (76%)115 m²R$ 264.000—
  13. 02/09/2022APTO 32Residência · construído em 19813,1% transferidoMCMV · R$ 164 mil (62%)115 m²R$ 264.000—
  14. 02/09/2022APTO 21Residência · construído em 19813,1% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)115 m²R$ 264.000—
  15. 02/09/2022APTO 12Residência · construído em 19813,1% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)115 m²R$ 264.000—
  16. 02/09/2022APTO 44Residência · construído em 19812,95% transferidoMCMV · R$ 204 mil (80%)115 m²R$ 255.000—
  17. 02/09/2022APTO 54Residência · construído em 19813,1% transferidoMCMV · R$ 148 mil (58%)115 m²R$ 255.000—
  18. 02/09/2022APTO 28Residência · construído em 19812,26% transferidoMCMV · R$ 169 mil (77%)115 m²R$ 220.000—
  19. 02/09/2022APTO 63Residência · construído em 19811,48% transferidoMCMV · R$ 112 mil (70%)115 m²R$ 160.000—

Este endereço

Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 402 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 92 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
19 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
79%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2011202120222025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.329/m² · 4
2021—R$ 3.191/m² · 5
2022—R$ 1.942/m² · 1
2025R$ 3.530/m² · 1R$ 3.140/m² · 2

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)421%
  • Minha Casa Minha Vida1579%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)421%R$ 1,2 mi
Minha Casa Minha Vida1579%R$ 3,8 mi

Calculadora

R$ 549.303R$ 3.477/m² · curva logradouro

Outros endereços na Praça Whitaker Penteado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 91Casa1R$ 6.811/m²R$ 1,4 mi
Nº 119Casa1R$ 2.439/m²R$ 502 mil
Nº 205Casa1R$ 3.045/m²R$ 609 mil
Nº 235Casa1R$ 4.586/m²R$ 582 mil
Nº 247Casa1R$ 1.981/m²R$ 170 mil
Nº 374Apartamento7R$ 5.855/m²R$ 249 mil
Nº 375Casa1R$ 6.290/m²R$ 528 mil
Nº 383Casa1R$ 6.356/m²R$ 3,1 mi
Nº 411Casa1R$ 2.451/m²R$ 529 mil
Nº 452Casa1R$ 4.213/m²R$ 775 mil

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