Praça do Espinhaco, 76 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 640 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.352/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 684 mil
- 204 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 640 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.352/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 684 mil (204 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.789/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 3.137/m²
Financiadas—
- 28/10/2025CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 210 mil (33%)204 m²R$ 640.000R$ 3.137/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
338 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 707 mil
1 unidade de 204 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 607/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.137/m² · 1 | R$ 3.137/m² · 1 |
Calculadora
R$ 469.848R$ 3.789/m² · curva bairro