Avenida Santa Catarina, 2860 (Jabaquara)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão a.

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 10.316/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,8 mi
470 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 275 mil
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 10.316/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 4,8 mi (470 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.700/m²
Unidade típica
R$ 5,5 mi
~470 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.346/m² – R$ 12.165/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 4,7 mi
Mediana da listaR$ 7.660/m²
Financiadas95%
  1. 06/08/2026AP 608Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20150,44% transferidoSFH · R$ 122 mil (45%)470 m²R$ 275.000—
  2. 26/08/2026APTO 1507Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20150,44% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)470 m²R$ 275.000—
  3. 26/08/2026APTO 206Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20150,35% transferidoMCMV · R$ 213 mil (80%)470 m²R$ 266.000—
  4. 26/08/2026APTO 106Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20150,35% transferidoMCMV · R$ 209 mil (79%)470 m²R$ 266.000—
  5. 17/07/2026AP 1613Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20150,55% transferidoMCMV · R$ 358 mil (79%)470 m²R$ 454.740—
  6. 17/07/2026AP 1502Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20150,51% transferidoSFH · R$ 320 mil (80%)470 m²R$ 400.000—
  7. 29/07/2026AP 902Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20150,51% transferidoSFH · R$ 277 mil (75%)470 m²R$ 369.600—
  8. 30/07/2026AP 1007Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20150,44% transferidoSFH · R$ 220 mil (80%)470 m²R$ 275.000—
  9. 07/07/2026AP 609Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20150,44% transferidoSFH · R$ 201 mil (73%)470 m²R$ 275.000—
  10. 29/07/2026AP 805Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20150,44% transferidoSFH · R$ 181 mil (66%)470 m²R$ 275.000—
  11. 27/07/2026AP 1110Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20150,44% transferidoSFH · R$ 220 mil (80%)470 m²R$ 275.000—
  12. 27/07/2026AP 1006Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20150,44% transferidoSFH · R$ 220 mil (80%)470 m²R$ 275.000—
  13. 17/07/2026AP 1608Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20150,44% transferidoSFH · R$ 207 mil (75%)470 m²R$ 275.000—
  14. 30/07/2026AP 507Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20150,33% transferidoSFH · R$ 193 mil (73%)470 m²R$ 266.000—
  15. 30/07/2026AP 310Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20150,35% transferidoSFH · R$ 199 mil (75%)470 m²R$ 266.000—
  16. 29/06/2026AP 1307Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20150,04% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)470 m²R$ 275.000—
  17. 30/06/2026AP 807Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20150,04% transferidoMCMV · R$ 175 mil (64%)470 m²R$ 275.000—
  18. 29/06/2026AP 1607Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20150,04% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)470 m²R$ 275.000—
  19. 29/06/2026AP 1609Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20150,44% transferidoSFH · R$ 210 mil (76%)470 m²R$ 275.000—
  20. 19/05/2026AP 1514Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20150,55% transferidoSFH · R$ 409 mil (90%)470 m²R$ 454.740—
  21. 27/05/2026AP 11Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20150,53% transferidoSFH · R$ 262 mil (80%)470 m²R$ 328.000—
  22. 26/05/2026AP 808Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20150,44% transferidoSFH · R$ 208 mil (76%)470 m²R$ 275.000—
  23. 27/05/2026AP 606Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20150,44% transferidoSFH · R$ 220 mil (80%)470 m²R$ 275.000—
  24. 08/05/2026AP 605Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20150,44% transferidoSFH · R$ 216 mil (79%)470 m²R$ 275.000—
  25. 27/05/2026AP 1205Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 20150,44% transferidoSFH · R$ 181 mil (66%)470 m²R$ 275.000—

Este endereço

Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Garagem (exclusive em prédio em condomínio)
Terreno
1.833 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,8 mi
1 unidade de 470 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 8 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
95%
107 de 113 compras
Financiado mediano
R$ 211 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
54%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112013202020222023Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.735/m² · 2
2012—R$ 1.226/m² · 1
2013—R$ 6.044/m² · 2
2019R$ 4.894/m² · 2R$ 4.894/m² · 2
2020—R$ 7.623/m² · 1
2021—R$ 2.642/m² · 1
2022R$ 10.000/m² · 1R$ 10.000/m² · 1
2023R$ 10.000/m² · 1R$ 8.560/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · galpão, indústria e serviços

0122 vendas201920222023
Ver tabela
20192 vendas · R$ 4.894/m²
20221 vendas · R$ 10.000/m²
20231 vendas · R$ 10.000/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4641%
  • Minha Casa Minha Vida6154%
  • Sem financiamento informado65,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4641%R$ 13,2 mi
Minha Casa Minha Vida6154%R$ 17,9 mi
Sem financiamento informado65,3%R$ 14 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda11398%
  • Execuções, leilões e retomadas21,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda11398%R$ 45,1 mi
Execuções, leilões e retomadas21,7%R$ 301 mil

Calculadora

R$ 5.499.129R$ 11.700/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida Santa Catarina

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2558Loja1R$ 2.135/m²R$ 1,3 mi
Nº 2579Loja1R$ 5.394/m²R$ 566 mil
Nº 2580Galpão, indústria e serviços1R$ 6.779/m²R$ 9 mi
Nº 2591Prédio inteiro1R$ 6.288/m²R$ 874 mil
Nº 2599Casa1R$ 3.750/m²R$ 581 mil
Nº 2680Apartamento31R$ 3.071/m²R$ 298 mil
Nº 2721Galpão, indústria e serviços1R$ 4.820/m²R$ 3,5 mi
Nº 2800Loja1R$ 23.357/m²R$ 5,4 mi
Nº 2942Galpão, indústria e serviços1R$ 3.510/m²R$ 2,6 mi
Nº 2951Galpão, indústria e serviços1R$ 4.426/m²R$ 2,6 mi

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