Avenida Rodrigues Montemor, 93 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 538 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.000/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 596 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 538 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.000/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 596 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.103/m²Unidade típica
R$ 462 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.961/m² – R$ 3.552/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 538 mil
Maior valorR$ 538 mil
Mediana da listaR$ 1.815/m²
Financiadas—
- 12/06/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1982SFH · R$ 406 mil (75%)149 m²R$ 538.000R$ 3.611/m²
- 12/06/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1982149 m²R$ 2.877R$ 19/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
162 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 462 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 406 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.687/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.891/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.786/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.763/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.543/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.652/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.193/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.815/m² · 2 | R$ 3.611/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.918/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 538 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.877 |
Calculadora
R$ 462.414R$ 3.103/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Rodrigues Montemor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 5.027/m² | R$ 483 mil |
| Nº 99 | Loja | 1 | R$ 5.302/m² | R$ 477 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 7.027/m² | R$ 899 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 2.819/m² | R$ 423 mil |
| Nº 178 | Casa | 2 | R$ 4.167/m² | R$ 442 mil |
| Nº 569 | Casa | 2 | R$ 3.330/m² | R$ 333 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 5.683/m² | R$ 813 mil |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 6.937/m² | R$ 388 mil |
| Nº 649 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.507/m² | R$ 288 mil |
| Nº 710 | Casa | 1 | R$ 6.478/m² | R$ 518 mil |