Avenida Rodrigues Montemor, 178 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 338 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.167/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 442 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 338 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.167/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 442 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.103/m²Unidade típica
R$ 462 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.961/m² – R$ 3.552/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 338 mil
Maior valorR$ 338 mil
Mediana da listaR$ 2.398/m²
Financiadas—
- 29/09/2023LT 32 AResidência · construído em 1985106 m²R$ 338.454R$ 3.193/m²
- 17/03/2011LT 32 AResidência · construído em 1985106 m²R$ 170.000R$ 1.604/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
152 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 442 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.604/m² · 1 | R$ 1.687/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.891/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.786/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.763/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.543/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.652/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.193/m² · 1 | R$ 3.193/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.611/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.918/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.604/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.193/m² |
Calculadora
R$ 462.414R$ 3.103/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Rodrigues Montemor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 596 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 5.027/m² | R$ 483 mil |
| Nº 99 | Loja | 1 | R$ 5.302/m² | R$ 477 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 7.027/m² | R$ 899 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 2.819/m² | R$ 423 mil |
| Nº 569 | Casa | 2 | R$ 3.330/m² | R$ 333 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 5.683/m² | R$ 813 mil |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 6.937/m² | R$ 388 mil |
| Nº 649 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.507/m² | R$ 288 mil |
| Nº 710 | Casa | 1 | R$ 6.478/m² | R$ 518 mil |