Avenida Pedro Severino Junior, 245 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 764 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.940/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 795 mil
- 161 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 764 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.940/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 795 mil (161 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.926/m²Unidade típica
R$ 672 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.812/m² – R$ 4.993/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.348/m²
Financiadas—
- 08/11/2024E 249Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970161 m²R$ 700.000R$ 4.348/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 771 mil
1 unidade de 161 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.414/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.531/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.429/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.186/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.106/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.364/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.689/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 700 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 764 mil |
Calculadora
R$ 674.491R$ 4.923/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Pedro Severino Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 156 | Loja | 1 | R$ 30.272/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 4.136/m² | R$ 662 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 3.092/m² | R$ 495 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 4.912/m² | R$ 462 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 7.931/m² | R$ 793 mil |
| Nº 274 | Casa | 2 | R$ 4.520/m² | R$ 511 mil |
| Nº 320 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.813/m² | R$ 865 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 12.339/m² | R$ 740 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 10.577/m² | R$ 740 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 26.308/m² | R$ 4,5 mi |