Avenida Engenheiro George Corbisier (Jabaquara)
A Prefeitura registrou 64 compras e vendas na Avenida Engenheiro George Corbisier, no Jabaquara, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.134/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 273, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.134/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 64
- 14 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 36
- Imóvel típico
- R$ 463 mil
- ~112 m²
Preço mediano · Loja
R$ 4.990/m²3 vendas · mediana R$ 75,3 mi (17.474 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 10 mi
~2.000 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.651/m² – R$ 5.149/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 32
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 75,3 mi
Maior valorR$ 75,3 mi
Mediana da listaR$ 3.118/m²
Financiadas0%
- 01/07/2026Avenida Engenheiro George Corbisier, 273LojaLoja · construído em 200717.474 m²R$ 75.345.600R$ 4.312/m²
- 25/12/2025Avenida Engenheiro George Corbisier, s/nº (perto do nº 1519)LT 1300 QD 47Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2013375 m²R$ 1.500.000R$ 4.000/m²
- 27/01/2025Avenida Engenheiro George Corbisier, 273LojaLoja · construído em 200717.474 m²R$ 73.871.160R$ 4.227/m²
- 17/02/2023Avenida Engenheiro George Corbisier, 826830 FDSLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1993250 m²R$ 520.000R$ 2.080/m²
- 12/04/2022Avenida Engenheiro George Corbisier, 161LojaLoja · construído em 2007215 m²R$ 1.443.048R$ 6.712/m²
- 19/04/2022Avenida Engenheiro George Corbisier, 650654Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1987380 m²R$ 1.300.000R$ 3.421/m²
- 24/11/2021Avenida Engenheiro George Corbisier, 1689LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 201434 m²R$ 140.000R$ 4.118/m²
- 02/12/2020Avenida Engenheiro George Corbisier, 802798 A 798 BOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1979242 m²R$ 780.000R$ 3.223/m²
- 07/11/2018Avenida Engenheiro George Corbisier, 1089LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 197074 m²R$ 240.000R$ 3.243/m²
- 28/10/2016Avenida Engenheiro George Corbisier, 1089LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 197075% transferido74 m²R$ 82.500—
- 15/06/2016Avenida Engenheiro George Corbisier, 1197A 1201Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20181.403 m²R$ 1.200.000R$ 855/m²
- 30/06/2016Avenida Engenheiro George Corbisier, 1228LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1954140 m²R$ 365.000R$ 2.607/m²
- 20/04/2015Avenida Engenheiro George Corbisier, 1228LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1954140 m²R$ 450.000R$ 3.214/m²
- 20/12/2013Avenida Engenheiro George Corbisier, 834LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1998465 m²R$ 1.449.998R$ 3.118/m²
- 28/06/2013Avenida Engenheiro George Corbisier, 653LojaLoja · construído em 1994315 m²R$ 535.000R$ 1.698/m²
- 20/05/2013Avenida Engenheiro George Corbisier, 1300LojaLoja · construído em 197185 m²R$ 250.000R$ 2.941/m²
- 20/05/2013Avenida Engenheiro George Corbisier, 1304LojaLoja · construído em 197187 m²R$ 200.000R$ 2.299/m²
- 21/01/2013Avenida Engenheiro George Corbisier, 1304LojaLoja · construído em 197187 m²R$ 200.000R$ 2.299/m²
- 23/11/2012Avenida Engenheiro George Corbisier, 11371141Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20028,2% transferido1.508 m²R$ 32.500—
- 23/11/2012Avenida Engenheiro George Corbisier, 11371141Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20028,2% transferido1.508 m²R$ 32.500—
- 23/11/2012Avenida Engenheiro George Corbisier, 11371141Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20028,2% transferido1.508 m²R$ 32.500—
- 23/11/2012Avenida Engenheiro George Corbisier, 11371141Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20028,2% transferido1.508 m²R$ 32.500—
- 14/08/2012Avenida Engenheiro George Corbisier, 734E 732 736Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1991541 m²R$ 750.000R$ 1.386/m²
- 20/08/2012Avenida Engenheiro George Corbisier, 591LojaLoja · construído em 1998150 m²R$ 600.000R$ 4.000/m²
- 18/05/2012Avenida Engenheiro George Corbisier, 973LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1998204 m²R$ 680.000R$ 3.333/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
6%
2 de 56 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jabaquara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.698/m² · 1 | R$ 1.071/m² · 25 |
| 2012 | R$ 1.786/m² · 7 | R$ 1.403/m² · 40 |
| 2013 | R$ 2.299/m² · 5 | R$ 1.667/m² · 41 |
| 2014 | — | R$ 1.667/m² · 21 |
| 2015 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 1.338/m² · 15 |
| 2016 | R$ 1.731/m² · 2 | R$ 2.000/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 1.742/m² · 19 |
| 2018 | R$ 3.243/m² · 1 | R$ 2.735/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 2.474/m² · 28 |
| 2020 | R$ 3.223/m² · 1 | R$ 2.597/m² · 14 |
| 2021 | R$ 4.118/m² · 1 | R$ 2.817/m² · 18 |
| 2022 | R$ 5.066/m² · 2 | R$ 3.215/m² · 16 |
| 2023 | R$ 2.080/m² · 1 | R$ 2.533/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 3.281/m² · 25 |
| 2025 | R$ 4.114/m² · 2 | R$ 3.787/m² · 24 |
| 2026 | R$ 4.312/m² · 1 | R$ 3.021/m² · 13 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.698/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 2.299/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.731/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.243/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.223/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.118/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.066/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.080/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.114/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.312/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196923,2%
- Anos 701829%
- Anos 801118%
- Anos 901423%
- 2000–20091423%
- 2010 em diante34,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 3,2% | R$ 815 mil |
| Anos 70 | 18 | 29% | R$ 6,6 mi |
| Anos 80 | 11 | 18% | R$ 20,9 mi |
| Anos 90 | 14 | 23% | R$ 12,9 mi |
| 2000–2009 | 14 | 23% | R$ 155,5 mi |
| 2010 em diante | 3 | 4,8% | R$ 2,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)26,1%
- Sem financiamento informado3194%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 6,1% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 31 | 94% | R$ 182,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5688%
- Execuções, leilões e retomadas11,6%
- Operações societárias46,3%
- Dação, permuta e outros onerosos34,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 56 | 88% | R$ 195,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,6% | R$ 633 mil |
| Operações societárias | 4 | 6,3% | R$ 4,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 4,7% | R$ 1,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal914%
- Comercial vertical711%
- Comercial horizontal3250%
- Barracão, oficina, armazém e indústria1422%
- Terreno23,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 14% | R$ 4,5 mi |
| Comercial vertical | 7 | 11% | R$ 13,9 mi |
| Comercial horizontal | 32 | 50% | R$ 165,7 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 14 | 22% | R$ 15,3 mi |
| Terreno | 2 | 3,1% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 9.980.833R$ 4.990/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Avenida Engenheiro George Corbisier
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 161 | Loja | 1 | R$ 9.608/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 273 | Loja | 2 | R$ 4.809/m² | R$ 84 mi |
| Nº 565 | Terreno | 2 | R$ 1.967/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 591 | Loja | 1 | R$ 10.744/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 639 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.186/m² | R$ 2 mi |
| Nº 644 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.109/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 650 | Loja | 1 | R$ 4.897/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 653 | Loja | 2 | R$ 4.887/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 689 | Casa | 2 | R$ 4.226/m² | R$ 535 mil |
| Nº 698 | Outros | 1 | R$ 11.071/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 734 | Loja | 1 | R$ 3.724/m² | R$ 2 mi |
| Nº 746 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.769/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 784 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.981/m² | R$ 668 mil |
| Nº 802 | Loja | 1 | R$ 5.354/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 826 | Loja | 1 | R$ 2.919/m² | R$ 730 mil |
| Nº 834 | Loja | 1 | R$ 8.027/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 973 | Loja | 1 | R$ 9.997/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1089 | Loja | 1 | R$ 6.225/m² | R$ 461 mil |
| Nº 1162 | Loja | 1 | R$ 4.411/m² | R$ 450 mil |
| Nº 1164 | Loja | 1 | R$ 8.821/m² | R$ 450 mil |
| Nº 1174 | Loja | 1 | R$ 5.356/m² | R$ 300 mil |
| Nº 1180 | Loja | 1 | R$ 4.999/m² | R$ 300 mil |
| Nº 1197 | Loja | 1 | R$ 1.784/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1228 | Loja | 2 | R$ 6.207/m² | R$ 869 mil |
| Nº 1237 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.161/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1300 | Loja | 1 | R$ 7.506/m² | R$ 638 mil |
| Nº 1304 | Loja | 2 | R$ 5.867/m² | R$ 510 mil |
| Nº 1324 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 10.687/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1364 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.950/m² | R$ 990 mil |
| Nº 1372 | Casa | 1 | R$ 5.056/m² | R$ 632 mil |
| Nº 1408 | Casa | 1 | R$ 18.782/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1418 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.694/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1481 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 20.354/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1583 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.642/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 1689 | Loja | 1 | R$ 5.935/m² | R$ 202 mil |
| Nº 1824 | Casa | 1 | R$ 3.196/m² | R$ 473 mil |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Engenheiro George Corbisier
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Engenheiro George Corbisier?
A Avenida Engenheiro George Corbisier teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.134/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Engenheiro George Corbisier?
Um apartamento típico de 112 m² na Avenida Engenheiro George Corbisier vale cerca de R$ 463 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Engenheiro George Corbisier?
É o nº 273, com 2 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Engenheiro George Corbisier?
A Prefeitura registrou 64 compras e vendas na Avenida Engenheiro George Corbisier, no Jabaquara, desde 2011, das quais 14 nos últimos 3 anos, em 36 endereços diferentes.