Avenida Engenheiro George Corbisier, 689 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 149 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.226/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 535 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 149 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.226/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 535 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.789/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 149 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.190/m²
Financiadas—
- 20/09/2022CASA 10Residência · construído em 197070 m²R$ 149.243R$ 2.132/m²
- 08/06/2021CASA 7Residência · construído em 1978SFH · R$ 553 mil (85%)153 m²R$ 650.000R$ 4.248/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
~7 unidades de 112 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 848 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 553 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.207/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 11.429/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.248/m² · 1 | R$ 4.248/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.132/m² · 1 | R$ 2.132/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.248/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.132/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 149 mil |
Calculadora
R$ 469.848R$ 3.789/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Engenheiro George Corbisier
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 591 | Loja | 1 | R$ 10.744/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 639 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.186/m² | R$ 2 mi |
| Nº 644 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.109/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 650 | Loja | 1 | R$ 4.897/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 653 | Loja | 2 | R$ 4.887/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 698 | Outros | 1 | R$ 11.071/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 734 | Loja | 1 | R$ 3.724/m² | R$ 2 mi |
| Nº 746 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.769/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 784 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.981/m² | R$ 668 mil |
| Nº 802 | Loja | 1 | R$ 5.354/m² | R$ 1,3 mi |