Avenida Durval Pinto Ferreira, 644 (Jabaquara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (casa, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.054/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 279 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.054/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 279 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.789/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 1.250/m²
Financiadas—
- 03/12/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1998136 m²R$ 170.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 508 mil
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.376/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.783/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 3.274/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.286/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.581/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 629/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 170 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 24 mil |
Calculadora
R$ 469.848R$ 3.789/m² · curva bairro