Avenida Durval Pinto Ferreira, 610 (Jabaquara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.690/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 258 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.690/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 258 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.789/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 2.286/m²
Financiadas—
- 05/06/2019PT LT 10 QDResidência · construído em 197970 m²R$ 160.000R$ 2.286/m²
- 18/02/2016PT LT 10 QDResidência · construído em 197970 m²R$ 124.830R$ 1.783/m²
- 31/10/2012PT LT 10 QDResidência · construído em 1979SFH · R$ 236 mil (75%)70 m²R$ 315.000R$ 4.500/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 258 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 3.376/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.783/m² · 1 | R$ 1.783/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.274/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.286/m² · 1 | R$ 2.286/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.581/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 629/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.783/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.286/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 600 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 315 mil |
Calculadora
R$ 469.848R$ 3.789/m² · curva bairro