Avenida Barro Branco, 85 (Jabaquara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 308 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.403/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 572 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 308 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.403/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 572 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.003/m²Unidade típica
R$ 416 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.345/m² – R$ 4.690/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 308 mil
Maior valorR$ 499 mil
Mediana da listaR$ 2.368/m²
Financiadas—
- 05/09/2025CasaResidência · construído em 1978130 m²R$ 307.880R$ 2.368/m²
- 02/08/2023CasaResidência · construído em 1978130 m²R$ 499.000R$ 3.838/m²
- 16/07/2012CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 205 mil (79%)130 m²R$ 260.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 572 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.459/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 1.705/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.643/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.792/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.359/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.594/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.015/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.142/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.077/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.679/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.838/m² · 1 | R$ 3.838/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.984/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.368/m² · 1 | R$ 3.941/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.359/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.838/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.368/m² |
Calculadora
R$ 416.360R$ 4.003/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Barro Branco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 3.171/m² | R$ 425 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 5.169/m² | R$ 517 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 3.509/m² | R$ 509 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 6.212/m² | R$ 398 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 3.818/m² | R$ 615 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 2.110/m² | R$ 582 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 1.223/m² | R$ 149 mil |
| Nº 345 | Casa | 9 | R$ 6.013/m² | R$ 469 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 4.116/m² | R$ 375 mil |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 3.970/m² | R$ 472 mil |