Avenida Barro Branco, 578 (Jabaquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.389/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 711 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.389/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 711 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.003/m²Unidade típica
R$ 416 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.345/m² – R$ 4.690/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 3.068/m²
Financiadas—
- 15/12/2023CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 250 mil (47%)132 m²R$ 530.000R$ 4.015/m²
- 20/06/2011CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 130 mil (46%)132 m²R$ 280.000R$ 2.121/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
92 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 711 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.121/m² · 1 | R$ 1.459/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.705/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.643/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.792/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.359/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.594/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.015/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.142/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.077/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.679/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.015/m² · 1 | R$ 3.838/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.984/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.941/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.359/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.121/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.015/m² |
Calculadora
R$ 416.360R$ 4.003/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Barro Branco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 6.212/m² | R$ 398 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 3.818/m² | R$ 615 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 2.110/m² | R$ 582 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 1.223/m² | R$ 149 mil |
| Nº 345 | Casa | 9 | R$ 6.013/m² | R$ 469 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 4.116/m² | R$ 375 mil |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 3.970/m² | R$ 472 mil |
| Nº 627 | Casa | 1 | R$ 4.805/m² | R$ 577 mil |
| Nº 665 | Casa | 1 | R$ 5.679/m² | R$ 824 mil |
| Nº 751 | Casa | 1 | R$ 3.822/m² | R$ 508 mil |