Rua Venturosa, 31 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.584/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 530 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.584/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 530 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.693/m²Unidade típica
R$ 427 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.863/m² – R$ 6.348/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 2.053/m²
Financiadas—
- 09/06/2021PTE LT 1 A 5PrédioResidência · construído em 1988SFH · R$ 212 mil (54%)95 m²R$ 390.000R$ 4.105/m²
- 09/02/2021PTE LT 1 A 5Residência · construído em 198895 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 492 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 212 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.267/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.523/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.400/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.579/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.053/m² · 2 | R$ 3.560/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.533/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.147/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 390 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 427.003R$ 5.693/m² · curva bairro