Rua Taques, 166 (Itaquera)
Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.025/m²
- Vendas registradas
- 20
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 349 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.025/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 349 mil (58 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.204/m²Unidade típica
R$ 490 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.172/m² – R$ 10.829/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 20
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 2.586/m²
Financiadas83%
- 15/07/2026CASA 13Residência · construído em 2010SFH · R$ 170 mil (57%)58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
- 26/05/2025CASA 03Residência · construído em 2010SFI · R$ 163 mil (50%)58 m²R$ 325.000R$ 5.603/m²
- 23/12/2022CASA 14Residência · construído em 2010SFH · R$ 162 mil (60%)58 m²R$ 270.000R$ 4.655/m²
- 23/12/2021CASA 10Residência · construído em 2010SFH · R$ 66 mil (25%)58 m²R$ 270.000R$ 4.655/m²
- 26/05/2021CASA 12Residência · construído em 2010SFH · R$ 182 mil (76%)58 m²R$ 240.000R$ 4.138/m²
- 01/09/2016CASA 08Residência · construído em 201058 m²R$ 130.000R$ 2.241/m²
- 21/02/2013CASA 04Residência · construído em 2010SFH · R$ 153 mil (85%)58 m²R$ 180.000R$ 3.103/m²
- 16/11/2011CASA 01Residência · construído em 20106,85% transferidoSFH · R$ 149 mil (90%)60 m²R$ 165.000—
- 04/08/2011CASA 08Residência · construído em 2010MCMV · R$ 112 mil (80%)58 m²R$ 140.000R$ 2.414/m²
- 08/07/2011CASA 09Residência · construído em 2010SFH · R$ 144 mil (90%)58 m²R$ 160.000R$ 2.759/m²
- 06/05/2011CASA 12Residência · construído em 201058 m²R$ 150.000R$ 2.586/m²
- 12/05/2011CASA 07Residência · construído em 201058 m²R$ 150.000R$ 2.586/m²
- 04/05/2011CASA 10Residência · construído em 201058 m²R$ 145.000R$ 2.500/m²
- 04/05/2011CASA 15Residência · construído em 201060 m²R$ 143.000R$ 2.383/m²
- 06/05/2011CASA 11Residência · construído em 201058 m²R$ 140.000R$ 2.414/m²
- 05/05/2011CASA 13Residência · construído em 201058 m²R$ 140.000R$ 2.414/m²
- 01/04/2011CASA 05Residência · construído em 201058 m²R$ 150.000R$ 2.586/m²
- 16/03/2011CASA 14Residência · construído em 201058 m²R$ 150.000R$ 2.586/m²
- 30/03/2011CASA 02Residência · construído em 201058 m²R$ 145.000R$ 2.500/m²
- 21/02/2011CASA 04Residência · construído em 20106,63% transferido58 m²R$ 140.000—
- 24/02/2011CASA 06Residência · construído em 201058 m²R$ 140.000R$ 2.414/m²
- 23/02/2011CASA 03Residência · construído em 201058 m²R$ 138.500R$ 2.388/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.000 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 349 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 370 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
83%
5 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 163 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.500/m² · 13 | R$ 2.500/m² · 13 |
| 2013 | R$ 3.103/m² · 1 | R$ 3.103/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.462/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.241/m² · 1 | R$ 2.241/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.268/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.907/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.397/m² · 2 | R$ 4.397/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.655/m² · 1 | R$ 4.655/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.146/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.603/m² · 1 | R$ 5.603/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.172/m² · 1 | R$ 5.172/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 13 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.103/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.241/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.397/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.655/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.603/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.172/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- SFI, carteira hipotecária e outros117%
- Sem financiamento informado117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 1,1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 17% | R$ 325 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 17% | R$ 130 mil |
Calculadora
R$ 490.114R$ 6.204/m² · curva logradouro